Charmantes Reihenmittelhaus mit Altbau-Flair – großzügig wohnen im Herzen von Deidesheim

Immobilie

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🏡 Charmantes Reihenmittelhaus mit Altbau-Flair – großzügig wohnen im Herzen von Deidesheim

Dieses sanierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 vereint historischen Charme mit Komfort – ein echtes Raumwunder im begehrten Deidesheim. Auf insgesamt 195,97 m² Wohnfläche, verteilt über vier Etagen, bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen.

Eckdaten im Überblick:

🏡 Baujahr 1966, Sanierung 2003 ( Fenster, Leitungen & Dachdämmung )
📐 195,97 m² Wohnfläche auf ca. 260 m² Grundstück
🛏️ 8 Zimmer + Gartenraum
🛁 3 Badezimmer
🧱 Satteldach, Altbau-Charakter, massive Bauweise
🌡️ Gasheizung
🅿️ Garage | zusätzlicher Gewölbekeller & Kellerraum
Wohnen mit Freiraum:
Zwei Balkone laden zum Durchatmen ein, während die Terrasse mit angrenzendem Garten besonders in der warmen Jahreszeit zum Wohlfühlort wird. Der separate Gartenraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Rückzugsort.

Besonderheiten:

Energieeffizienzklasse D (nach Sanierung)
Gewölbekeller – ideal als Weinkeller
Ruhige, familienfreundliche Lage im Herzen von Deidesheim
Kurze Wege zu Schulen, Nahversorgung, Weinlokalen und Natur

📌 Fazit:
Ein solides, charmantes Zuhause mit viel Raum für Entfaltung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger in Top-Lage. Deidesheim steht für hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und den besonderen Flair der Pfalz.

Lage

Im Herzen von Deidesheim

Ausstattung

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38% inkl. MwSt % auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HWG Immobilien, Weinstraße 79, 67147, Forst.