Idealerweise kontaktieren Sie uns so früh wie möglich, am besten 6–9 Monate vor dem gewünschten Übergabetermin. So können wir alle notwendigen Vorbereitungen stressfrei treffen und die optimale Verkaufsstrategie entwickeln. Wir wissen jedoch, dass dieser Zeitraum nicht immer planbar ist. In solchen Fällen setzen wir alles daran, den Verkauf so schnell und effizient wie möglich umzusetzen. Auch kurzfristig stehen wir Ihnen während des gesamten Prozesses zuverlässig zur Seite.

Wir kümmern uns um die Organisation aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen, einschließlich Objektunterlagen, Energieausweisen und sämtlicher relevanter Dokumente. Unser Ziel ist es, den gesamten Prozess für Sie so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.

Die Maklerprovision wird in der Regel im Vorfeld vereinbart und hängt von der jeweiligen Transaktion ab. In vielen Fällen wird die Provision gemäß den gesetzlichen Regelungen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Wir sorgen für volle Transparenz und erläutern alle Kosten klar und verständlich, bevor eine Vereinbarung getroffen wird.

Ja, eine Wohnflächenberechnung ist häufig erforderlich, insbesondere beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Sie stellt korrekte Angaben für Käufer oder Mieter sicher und bildet eine wichtige Grundlage für Preisfindung, Verträge und Finanzierung. Im Rahmen unseres Services kümmern wir uns um die Beschaffung oder Erstellung einer korrekten Wohnflächenberechnung für Sie.

Ja, in den meisten Fällen ist ein Energieausweis beim Verkauf oder der Vermietung gesetzlich vorgeschrieben. Er gibt Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes und muss Interessenten vorgelegt werden. Wir übernehmen für Sie die Organisation eines gültigen Energieausweises im Rahmen unseres Leistungsangebots.

Zusätzlich zur vereinbarten Provision können je nach Transaktion übliche Nebenkosten anfallen. Dazu zählen unter anderem Notarkosten, Grundbuchkosten und Steuern. Kosten für Unterlagen wie Energieausweise oder Wohnflächenberechnungen sind Teil unseres Services. Sämtliche möglichen Kosten erläutern wir Ihnen transparent im Voraus – ohne unerwartete Überraschungen.

Ja. HWG Immobilien bietet einen umfassenden Rundum-Service, der alle Phasen des Prozesses abdeckt. Von der Bewertung und Dokumentenvorbereitung über Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Notarkoordination und finalen Übergabe – wir übernehmen alles für Sie. Unser Ziel ist ein nahtloses, stressfreies Erlebnis mit einem festen Ansprechpartner.

HWG Immobilien sorgt durch sorgfältige Vorbereitung und Vorqualifizierung für effiziente Besichtigungen. Wir prüfen Interessenten im Vorfeld, koordinieren Termine gezielt und führen strukturierte Besichtigungen ausschließlich mit ernsthaftem, qualifiziertem Interesse durch. So vermeiden wir unnötige Termine, sparen Zeit für alle Beteiligten und erhöhen die Erfolgswahrscheinlichkeit.

Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Notaren in der Region zusammen, empfehlen Ihnen aber auch gerne geeignete Ansprechpartner, falls Sie noch keinen bevorzugten Notar haben. Die endgültige Wahl des Notars liegt selbstverständlich ganz bei Ihnen.

Als familiengeführtes Unternehmen legen wir großen Wert auf persönliche Betreuung. Das bedeutet individuelle Aufmerksamkeit, klare Kommunikation und maßgeschneiderte Lösungen – keine Massenabfertigung, sondern echte, kundenorientierte Begleitung.

Bei HWG Immobilien stehen klare Kommunikation und ehrliche Beratung in jeder Phase des Prozesses im Mittelpunkt. Von realistischen Immobilienbewertungen über verständlich erklärte Kosten bis hin zu regelmäßigen Updates und vollständiger Transparenz über jeden Schritt – Sie wissen jederzeit genau, wo Sie stehen. Keine versteckten Gebühren, keine unrealistischen Versprechen, sondern Offenheit, Klarheit und Verlässlichkeit.

Ja. HWG Immobilien verfügt über umfassende regionale Marktkenntnisse in Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Hessen. Unser Wissen basiert auf praktischer Erfahrung, regionaler Nachfrage und detaillierten Einblicken in lokale Preisstrukturen – so können wir Immobilien präzise und effektiv positionieren.

Grundsätzlich ist es möglich, eine Immobilie ohne Makler zu verkaufen oder zu kaufen. Professionelle Unterstützung kann jedoch erheblich Zeit, Aufwand und Risiken reduzieren. Ein erfahrener Makler sorgt für eine realistische Preisfindung, professionelle Vermarktung, qualifizierte Interessenten, rechtliche Sicherheit und einen reibungslosen Ablauf bis zum Abschluss. Unsere Aufgabe ist es, Ihre Interessen zu schützen, kostspielige Fehler zu vermeiden und das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen.

Ja. Wir unterstützen Sie bei Finanzierungsfragen, indem wir Sie mit vertrauenswürdigen Finanzierungspartnern und erfahrenen Beratern vernetzen. So stellen wir sicher, dass passende Finanzierungsmöglichkeiten frühzeitig geprüft werden und Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Diskretion ist ein zentraler Grundsatz bei HWG Immobilien. Wir behandeln jede Immobilientransaktion mit höchster Vertraulichkeit und schützen die Privatsphäre unserer Kunden in jeder Phase. Sensible Informationen werden ausschließlich mit sorgfältig ausgewählten, qualifizierten Interessenten geteilt, und die Vermarktung wird individuell an den gewünschten Grad der Sichtbarkeit angepasst. Diese diskrete Vorgehensweise schafft Vertrauen, Sicherheit und ein gutes Gefühl während des gesamten Prozesses.

1. Erstgespräch
Wir besprechen Ihre Ziele, den Zeitrahmen und die optimale Vorgehensweise für Ihre Immobilie.

2. Immobilienbewertung & Strategie
Wir erstellen eine präzise Marktwertermittlung und definieren eine klare Preis- und Vermarktungsstrategie.

3. Dokumentenvorbereitung
Wir organisieren alle erforderlichen Unterlagen (z. B. Grundbuchauszüge, Energieausweis, Wohnflächenberechnung), um rechtliche und organisatorische Sicherheit zu gewährleisten.

4. Hochwertige Präsentation
Wir erstellen professionelle Fotos, Videos und ein ansprechendes Exposé, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

5. Zielgerichtete Vermarktung
Ihre Immobilie wird über die effektivsten Kanäle vermarktet – abgestimmt auf die passende Zielgruppe und den gewünschten Grad an Diskretion.

6. Besichtigungen & Käuferqualifizierung
Wir prüfen Interessenten im Vorfeld, koordinieren Termine effizient und vermeiden unnötige Besichtigungstermine („Besichtigungstourismus“).

7. Verhandlungsführung & Angebotsmanagement
Wir managen eingehende Angebote professionell und verhandeln in Ihrem Interesse, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

8. Notartermin & Vertragsabwicklung
Wir koordinieren den Notartermin und begleiten alle Beteiligten während des gesamten Vertragsprozesses.

9. Übergabe & Abschluss
Wir begleiten die Objektübergabe und sorgen für einen reibungslosen, sauberen Abschluss der Transaktion.